เปิดฟิตเนส ลงทุนเท่าไหร่? รวมต้นทุน อุปกรณ์ และค่าใช้จ่าย [ปี 2026]

เปิดฟิตเนสกับMaxmum Fitness  ลงทุนเท่าไหร่ เป็นปัจจัยที่เจ้าของฟิตเนสมือใหม่ต้องทราบล่วงหน้า เพราะการเปิดฟิตเนสไม่ได้มีแค่การเช่าพื้นที่ หรือซื้อเครื่องออกกำลังกายเท่านั้น แต่มีค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่คุณต้องลงเม็ดเงินลงทุนเพิ่มเติมอีกหลายอย่าง

‍

ดังนั้นเพื่อเป็นการตอบคำถาม เปิดฟิตเนส ลงทุนเท่าไหร่ NBA Sportmanagement ได้รวบรวมค่าใช้จ่ายพื้นฐานเพื่อเป็นคู่มือประกอบการเปิดฟิตเนสที่คุ้มค่าที่สุดของปี 2026 มาดูกันได้เลย

‍

**หมายเหตุ ค่าใช้จ่าย เปิดฟิตเนส ลงทุนเท่าไหร่ ในบทความนี้เป็นข้อมูลคร่าว ๆ เพื่อให้คุณได้รู้ Scope งบประมาณการลงทุนธุรกิจฟิตเนสเท่านั้น ไม่ใช่ตัวเลขราคาที่ถูกต้อง 100% เพราะมีปัจจัยค่าใช้จ่ายด้านขนาดพื้นที่, Supplier, เกรดวัสดุ อุปกรณ์ เครื่องออกกำลังกาย, ความสามารถและประสบการณ์ของพนักงาน และอื่น ๆ ที่เป็นปัจจัยยิบย่อยอีกหลายอย่าง

เปิดฟิตเนส ลงทุนเท่าไหร่ ต้องเสียค่าอะไรบ้าง? บอกทุกค่าใช้จ่ายที่คุณควรรู้!

ก่อนจะตอบว่าเปิดฟิตเนส ลงทุนเท่าไหร่ ให้แม่นยำ เริ่มจากการแจกแจงงบออกเป็นหมวดหลัก ๆ ก่อน ซึ่งโดยทั่วไปแบ่งได้เป็น 6 ส่วนสำคัญ ดังนี้

1. ค่าพื้นที่ฟิตเนส

ค่าใช้จ่ายอันดับต้น ๆ คือ "ค่าพื้นที่" ซึ่งสูงที่สุดก้อนหนึ่งของการลงทุน และแตกต่างกันไปตามทำเลและขนาดที่คุณเลือก

ถ้าต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่ ใกล้แลนด์มาร์กหรือ Hotspot ที่คนพลุกพล่าน เดินทางสะดวก มีที่จอดรถ ค่าใช้จ่ายก็จะสูงขึ้นตาม แต่ทำเลแบบนี้มักเป็น การลงทุนระยะยาวที่คุ้มกว่า เพราะช่วยสร้างฐานลูกค้าใหม่ได้ต่อเนื่อง

‍

โดยขนาดของพื้นที่ฟิตเนสจะอยู่ราว ๆ 3,000 ตารางฟุต (อ้างอิงจากขนาดพื้นที่ฟิตเนส มาตรฐานประเทศสหรัฐอเมริกา) ซึ่งค่าใช้จ่ายถ้าคุณพิจารณาเป็นสัญญา ‘เช่า’ รายปี อาจอยู่ที่ตารางฟุตละ 520-1,040 บาท ซึ่งในปีหนึ่งก็จะต้องเสียค่าใช้จ่ายประมาณ 1,560,000-3,120,000 บาทต่อปี (ขึ้นอยู่กับข้อตกลงการเช่าพื้นที่ของคุณ)

การทำสัญญาเช่าทุกครั้งต้องตรวจสอบให้ละเอียด ชัดเจน เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดข้อพิพาทที่จะทำให้คุณต้องเสียค่าปรับหรือค่าดำเนินคดีทีหลัง โดยคุณสามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ ที่นี่

แต่ถ้าคุณพิจารณาพื้นที่เป็นการ ‘ซื้อขาด’ ค่าใช้จ่ายจะแตกต่างกันออกไปตามพื้นที่ ๆ คุณได้เลือกเอาไว้ ซึ่งราคาอาจอยู่ที่ 3,500,000-28,000,000* บาท ตามโครงการ, สิ่งอำนวยความสะดวก, ศักยภาพของพื้นที่ ตามที่ได้กล่าวเอาไว้ข้างต้น

*ทั้งนี้ ค่าใช้จ่ายด้านพื้นที่คุณอาจพบกับพื้นที่ที่มีราคาถูกกว่าหรือแพงกว่า ราคาดังกล่าวเป็นเพียงแค่การวิเคราะห์และประมาณคร่าว ๆ เท่านั้น

2. ค่าก่อสร้าง ตกแต่งฟิตเนส

เมื่อได้พื้นที่แล้ว ขั้นต่อมาคือ ก่อสร้างและตกแต่ง ให้ตรงกับคอนเซ็ปต์ที่วางไว้ ขั้นตอนนี้ใช้เงินราว 500,000–900,000 บาท (อาจมากกว่านี้ ขึ้นอยู่กับวัสดุ อุปกรณ์ตกแต่ง และผู้รับเหมา)

เคล็ดลับคือลองต่อรองงานส่วนนี้กับเจ้าของพื้นที่ บางครั้งเขายินดีช่วยปรับแต่งพื้นที่เบื้องต้นให้ หรือลดค่าเช่าบางส่วนเพื่อแลกกับสัญญาระยะยาว

3. ค่าใบอนุญาตการเปิดฟิตเนส

เมื่อคุณเปิดฟิตเนสใหม่ การดำเนินธุรกิจให้ถูกกฎหมายจำเป็นต้องมีใบอนุญาตประกอบกิจการให้ครบถ้วน ซึ่งใบอนุญาตทั้งหมดของการ เปิดฟิตเนส ลงทุนเท่าไหร่ มีรายละเอียดและค่าใช้จ่าย ดังนี้

• ใบอนุญาตประกอบกิจการที่เป็นอันตรายต่อสุขภาพ ในด้านการประกอบกิจการสถานที่ออกกำลังกาย ฉบับละไม่เกิน 10,000 บาท ต่อปี คิดตามประเภทและขนาดของกิจการ และระบุตามข้อกำหนดของแต่ละพื้นที่
• ใบอนุญาตเกี่ยวกับการก่อสร้างอาคาร ฉบับละ 20 บาท ดัดแปลงอาคาร ฉบับละ 10 บาท และรื้อถอนอาคาร ฉบับละ 10 บาท
• หนังสือรับรองการจดทะเบียน ฉบับละ 200 บาท และค่าบริการของธนาคาร ฉบับละ 150 บาท
• ใบอนุญาตเกี่ยวกับการจัดตั้งสถานที่ จำหน่ายหรือสะสมอาหาร ฉบับละ 2,000 บาท ถ้าพื้นที่ประกอบการเกิน 3,220 ตารางฟุต คิดเพิ่มตารางฟุตละ 5 บาท โดยให้คิดพื้นที่เป็นจำนวนเต็มปัดเศษทิ้ง แต่รวมแล้ว ต้องไม่เกิน 3,000 บาท
• ใบรับรองเทรนเนอร์ ตามหลักสูตรประกาศนียบัตร Certified Personal Trainer รายละ 35,955 บาท
  
  

หากคุณมีคำถาม หรือต้องการความช่วยเหลือเพิ่มเติมเกี่ยวกับใบอนุญาตของธุรกิจฟิตเนส หรือค่าใช้จ่ายของการ เปิดฟิตเนส ลงทุนเท่าไหร่ สามารถปรึกษาได้ ‘ฟรี’ กับ NBA Sportmanagement คลิกที่นี่

4. ค่าประกันภัยฟิตเนส

ค่าประกันภัย เปิดฟิตเนส ลงทุนเท่าไหร่ ? ฟิตเนสเป็นอีกธุรกิจที่จำเป็นต้องทำประกันภัยให้ครบรอบด้าน เหตุผลจะแตกต่างตามพื้นที่ เช่น ถนนมีรถสัญจรเยอะจนอาจเกิดอุบัติเหตุ, มีผู้คนเยอะจนเกิดการโจรกรรม หรือมีพื้นที่ละแวกใกล้เคียงเยอะที่อาจทำให้เกิดอัคคีภัยได้

ดังนั้นการทำประกันภัยฟิตเนสจึงเป็นสิ่งที่คุณไม่ควรหลีกเลี่ยงด้วยประการทั้งปวง โดยประกัน เปิดฟิตเนส ลงทุนเท่าไหร่ ที่คุณควรทำมีรายละเอียดและค่าใช้จ่าย* ดังต่อไปนี้

• ประกันอัคคีภัย ราคาเริ่มต้นอยู่ ประมาณ 2,199-30,000 บาท ขึ้นไปต่อปี (อ้างอิงจาก ธนาคารกรุงเทพ)
• ประกันภัยร้านค้า ราคาเริ่มต้นอยู่ ประมาณ 5,000 บาท ขึ้นไปต่อปี (อ้างอิงจาก prakunrod)
• ประกันภัยธุรกิจ ราคาเริ่มต้นอยู่ ประมาณ 1,750-5,250 บาท ขึ้นไปต่อปี (อ้างอิงจาก วิริยประกันภัย)

*ค่าใช้จ่ายด้านประกันภัย เปิดฟิตเนส ลงทุนเท่าไหร่ ดังกล่าวเป็นเพียงการคาดการณ์คร่าว ๆ ซึ่งราคาอาจแปรผกผันได้ตามขนาดของพื้นที่, มูลค่าทรัพย์สินภายใน, ประเภทของพื้นที่ ฯลฯ อีกทั้งแผนประกันภัยบางแห่งอาจรวมประกันทั้งหมดเป็นแผนประกันระดับสูงที่ครอบคลุมได้รอบด้าน ซึ่งคุณต้องเช็กกับผู้ให้บริการอีกทีหนึ่ง

5. ค่าเครื่องออกกำลังกายฟิตเนส

ค่าเครื่องออกกำลังกายเป็นต้นทุนก้อนใหญ่ที่สุดอีกก้อนหนึ่ง และแตกต่างกันมากตาม เกรด แบรนด์ และประเภท ของเครื่อง รวมถึงอุปกรณ์เวทเทรนนิ่งที่ต้องเตรียมไว้ด้วย

‍

• ฟิตเนสขนาดเล็ก: เริ่มต้นราว 280,000 บาทขึ้นไป
• ฟิตเนสขนาดใหญ่ระดับ Commercial: ราว 1,700,000 บาทขึ้นไป (เครื่องหลากหลายกว่า 10 ประเภท)

‍

‍

ตัวอย่างเครื่องออกกำลังกายที่คุณควรเลือกซื้อในฟิตเนส

• ลู่วิ่งไฟฟ้า
• จักรยานปั่น
• เครื่องเดินวงรี
• ดัมเบล
• บาร์เบล
• เคตเทิลเบล
• Smith Machine
• Weight Bench
• Strength Machine

เคล็ดลับคือ ซื้อทีละจำนวนมากจะได้ราคาดีกว่า และสิ่งสำคัญที่สุดก่อนตัดสินใจซื้อคือ "บริการหลังการขาย" ของแบรนด์ เพราะการลงทุนครั้งเดียวให้ใช้งานได้ยาวนานคือหัวใจของธุรกิจฟิตเนสที่คุ้มค่าในระยะยาว NBA Sportmanagement เป็นหนึ่งในผู้ให้บริการเปิดฟิตเนสครบวงจรในไทย อ่านข้อดีของการใช้บริการกับเราได้ที่นี่

6. ค่าพนักงานและค่าเทรนเนอร์ในฟิตเนส

ค่าใช้จ่ายด้านพนักงานมีอยู่หลัก ๆ 2 ส่วน นั่นคือ ยูนิฟอร์ม ที่คุณอาจต้องสั่งทำพิเศษหากคุณต้องการให้พนักงานใส่ชุดให้เหมือนกันให้เป็นระเบียบ ซึ่งราคาอาจเริ่มต้นตั้งแต่ 300 ไปจนถึง 1,500 บาทขึ้นไป และอีกอย่างคือ เงินเดือน เช่น ค่าเทรนเนอร์ ค่าพนักงานทำความสะอาด โดยแต่ละตำแหน่งมีเงินเดือนคร่าว ๆ ดังนี้* 

‍

• พ่อบ้าน แม่บ้านประจำฟิตเนส เงินเดือน 10,000-20,000 บาทขึ้นไป
• เทรนเนอร์ประจำฟิตเนส เงินเดือน 10,000-35,000 บาทขึ้นไป
• พนักงานขายประจำฟิตเนส เงินเดือน 15,000-20,000 บาทขึ้นไป (ไม่รวมค่าคอมมิชชัน)
• พนักงานซ่อมบำรุง เงินเดือน 15,000-23,000 บาทขึ้นไป
• เจ้าหน้าที่ประชาสัมพันธ์ เงินเดือน 15,000-17,000 บาทขึ้นไป

นอกจากนี้ยังมีค่า Training ฝึกฝนพนักงานให้มีทักษะ ความสามารถที่มากขึ้น ซึ่งในส่วนนี้รายละเอียดก็ขึ้นอยู่กับคอร์สเรียนที่คุณได้เลือกเอาไว้ว่ามีราคาเท่าไหร่ พนักงานที่จะเข้าเรียนมีกี่คน

*เงินเดือนดังกล่าวอ้างอิงจากค่าแรงขั้นต่ำที่เหมาะสมกับสายงานเท่านั้น ซึ่งเงินเดือนยังขึ้นอยู่กับปัจจัยอื่น ๆ เช่น ประสบการณ์การทำงาน, ภาษาที่ 2-3, Soft Skills ฯลฯ

7. ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่จำเป็นต่อการเปิดฟิตเนส

นอกเหนือจากการลงทุนหลักแล้ว การเปิดฟิตเนสให้ดำเนินงานได้อย่างราบรื่นยังต้องเตรียมงบประมาณสำหรับค่าใช้จ่ายส่วนอื่นๆ ที่สำคัญไม่แพ้กัน

• ค่าคอมพิวเตอร์ประจำฟิตเนส : สำหรับจัดการข้อมูลสมาชิกและธุรกรรม
• ค่าโฆษณาและทำการตลาด : สำหรับการโปรโมทให้ฟิตเนสเป็นที่รู้จักมากขึ้นทั้งช่องทางออนไลน์และออฟไลน์
• ค่าน้ำ-ค่าไฟ : ซึ่งค่อนข้างสูงจากเครื่องปรับอากาศที่ต้องเปิดอยู่ตลอดและอุปกรณ์ไฟฟ้าต่าง ๆ ในฟิตเนส
• ค่าอินเทอร์เน็ตองค์กร : ที่มีความเสถียรเพื่อรองรับทั้งระบบภายในและบริการ Wi-Fi แก่ลูกค้า
• อุปกรณ์ทำความสะอาด : เช่นค่าน้ำยาฆ่าเชื้อทั้งแบบเช็ดและพ่นรวมไปถึงอุปกรณ์ทำความสะอาดแบบทั่วไป
• ค่าซ่อมบำรุงอุปกรณ์ฟิตเนส : เพื่อดูแลรักษาเครื่องออกกำลังกายให้อยู่ในสภาพดีและพร้อมใช้งานตลอดเวลา

ตารางสรุป เปิดฟิตเนสลงทุนเท่าไหร่ (ประมาณการสำหรับยิมขนาดกลาง 150-200 ตร.ม.)

เพื่อสรุปต้นทุนทั้งหมดให้เห็นภาพที่ชัดเจนและง่ายต่อการวางแผนทางการเงิน เราได้รวบรวมค่าใช้จ่ายหลักในการเปิดฟิตเนสขนาดกลางมาไว้ในตารางด้านล่างนี้ ตัวเลขทั้งหมดนี้เป็นเพียงการประเมินเบื้องต้น ซึ่งต้นทุนจริงอาจมีความแตกต่างกันไปตามปัจจัยแวดล้อม ทั้งนี้ตัวเลขดังกล่าวจะช่วยให้คุณเห็นภาพรวมของเงินลงทุนที่ต้องเตรียมความพร้อม

รายการค่าใช้จ่าย

งบประมาณโดยประมาณ (บาท)

ค่ามัดจำสถานที่ + ค่าเช่าเดือนแรก

320,000 - 800,000 (ขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้ง)

ค่าออกแบบและตกแต่ง

500,000 - 1,500,000

ค่าอุปกรณ์ฟิตเนส

1,500,000 - 3,000,000

ค่าใบอนุญาตและประกันภัย

30,000 - 70,000

ค่าการตลาดช่วงเปิดตัว

50,000 - 200,000

เงินทุนหมุนเวียน (สำหรับ 3 เดือน)

300,000 - 600,000

รวมเงินลงทุนเริ่มต้น

2,700,000 - 6,170,000

เปิดฟิตเนสคืนทุนกี่ปี? วิธีคำนวณจุดคุ้มทุนเบื้องต้น

คำถามที่สำคัญพอ ๆ กับ "ลงทุนเท่าไหร่" คือ "คืนทุนเมื่อไหร่" การประเมินจุดคุ้มทุน (Break-even Point) ช่วยให้คุณวางแผนรายได้และตั้งราคาสมาชิกได้แม่นยำขึ้น

สูตรเบื้องต้นคือ

‍

จุดคุ้มทุน (เดือน) = เงินลงทุนเริ่มต้น ÷ (รายได้ต่อเดือน − ค่าใช้จ่ายต่อเดือน)

‍

ตัวอย่าง: ยิมขนาดกลางลงทุน 4,000,000 บาท มีสมาชิก 300 คน ค่าสมาชิกเฉลี่ย 1,200 บาท/เดือน = รายได้ 360,000 บาท/เดือน หักค่าใช้จ่ายดำเนินงาน (ค่าเช่า เงินเดือน น้ำไฟ ฯลฯ) 250,000 บาท/เดือน เหลือกำไรเดือนละ 110,000 บาท

จุดคุ้มทุน = 4,000,000 ÷ 110,000 ≈ 36 เดือน หรือราว 3 ปี

ทั้งนี้ก็อาจมีปัจจัยที่ทำให้คืนทุนเร็วขึ้น ได้แก่

‍

• ขาย Membership ระยะยาว (รายปี/รายครึ่งปี) เพื่อได้เงินก้อนมาเป็นทุนหมุนเวียน
• เพิ่มบริการเสริม เช่น คลาสกลุ่ม Personal Training หรือขายอาหารเสริม
• รักษาอัตราการต่ออายุสมาชิก (Retention) ให้สูง ลดต้นทุนการหาลูกค้าใหม่
• เลือกอุปกรณ์ที่มีบริการหลังการขายดี เพื่อลดค่าซ่อมบำรุงระยะยาว

เปิดฟิตเนสครบวงจร ไม่ต้องลงทุนเยอะกับ NBA Sportmanagement  พร้อมให้คำปรึกษา ปูทางให้ธุรกิจฟิตเนสยั่งยืน

เมื่ออ่านมาถึงตรงนี้คุณจะพบว่าการเปิดฟิตเนสนั้นใช้เงินทุนมากพอสมควร จะดีแค่ไหนหากคุณมีแบรนด์ผู้เชี่ยวชาญที่ให้บริการเปิดฟิตเนสได้ครบวงจร ทั้งให้คำปรึกษา จัดจำหน่ายเครื่องออกกำลังกาย วางแผนธุรกิจฟิตเนสให้สามารถทำกำไรได้อย่างยั่งยืน ทางเลือกที่สามารถประหยัดต้นทุนและขั้นตอนการเปิดฟิตเนสได้มหาศาล

NBA Sportmanagement เป็นแบรนด์Maxnum Fitness ผู้เชี่ยวชาญด้านการเปิดฟิตเนส, เครื่องออกกำลังกายที่มีประสบการณ์ยาวนานมากกว่า 25 ปี มีศูนย์ให้บริการทั่วประเทศไทย เพียบพร้อมด้วยบุคลากรที่มีความเชี่ยวชาญพร้อมให้บริการทุกด้านเกี่ยวกับการเปิดฟิตเนส รวมถึงให้บริการหลังการขายอันดับ 1 ที่ทั้งช่วยลดต้นทุนและขั้นตอนการดำเนินงานได้อีกมากมาย ดังนี้

• จำหน่ายเครื่องออกกำลังกายคุณภาพระดับโลกครบทุกประเภทการใช้งาน
• รับรองคุณภาพเครื่องออกกำลังกายขั้นต่ำ 1 ปี
• ตรวจสอบสภาพเครื่องออกกำลังกายให้ทุก 4 เดือน
• จัดส่ง-ติดตั้งให้ถึงฟิตเนส
• ซ่อมแซมรวดเร็วกับมาตรฐานสำรองอะไหล่ 5% 
• ให้บริการคำปรึกษาด้านการเปิดฟิตเนสที่รวดเร็ว
• แนะนำการใช้งานผลิตภัณฑ์ การบำรุงรักษาอุปกรณ์ทุกชิ้น
  
  

เปิดฟิตเนสที่คุ้มค่าที่สุดกับ NBA Sportmanagement ติดต่อได้เลยตอนนี้ที่ LINE Official: maxnumfitness หรือ คลิกที่นี่ โอกาสลงทุนธุรกิจฟิตเนสที่คุ้มค่าที่สุดรอคุณอยู่

‍